現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，定于2024年2月7日10時(shí)至2024年2月28日10時(shí)止（延時(shí)除外），在浙交匯平臺上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司）對以下空置標(biāo)的物5年租賃權(quán)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式公開招租。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)的 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃用途 | 招租底價(jià)（元/年） | 租期（年） | 保證金（元） | 免租期 | 備注 | |
1 | 浙南海洋經(jīng)濟(jì)總部大廈2#樓主樓3層304室房產(chǎn)租賃權(quán) | 143.42 | 辦公 | 34076.59 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計(jì)入租期內(nèi) |
2 | 浙南海洋經(jīng)濟(jì)總部大廈2#樓主樓3層305室房產(chǎn)租賃權(quán) | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計(jì)入租期內(nèi) |
3 | 浙南海洋經(jīng)濟(jì)總部大廈2#樓主樓3層306室房產(chǎn)租賃權(quán) | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計(jì)入租期內(nèi) |
4 | 浙南海洋經(jīng)濟(jì)總部大廈2#樓主樓3層307室房產(chǎn)租賃權(quán) | 146.25 | 辦公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期計(jì)入租期內(nèi) |
備注 | 租金含稅（不含其他一切物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、治安費(fèi)、其他配套設(shè)施功能報(bào)裝費(fèi)、經(jīng)營審批費(fèi)等費(fèi)用）。 | |||||||
注：國有房產(chǎn)土地從事經(jīng)營性活動(dòng)，不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所或私人會所。租賃面積如有誤差，不影響租金。
二、交易條件
1、承租人基本條件
（1）、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
（2）、具有完全民事行為能力的自然人或者具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。
（3）、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向方報(bào)名前，須在浙交匯——注冊——實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競買保證金。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、公告期滿，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。
三、競買保證金及履約保證金
1、競買保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并完成“浙交匯”支付為準(zhǔn)（操作路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款）。意向方交納保證金并經(jīng)資格確認(rèn)后獲得參與競價(jià)交易資格（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)，意向方所交競買保證金將全額無息返還至意向方的“我的賬戶”）。
2、承租人支付成交價(jià)的 30 %作為履約保證金（取整數(shù)），在成交次日起5 個(gè)工作日內(nèi)和首年租金一并付清，合同到期、解除或終止時(shí)結(jié)清租金及其他費(fèi)用并騰空房屋后無息退還。
3、租金按年支付，先付后用，租金遞增率為3%，三年一遞增。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2024年2月27日下午5時(shí)止。
咨詢地點(diǎn)：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓。
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
咨詢電話：0577-89613306,18312911788。
中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/。
溫州市甌飛開發(fā)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市龍灣區(qū)拍賣行有限公司
2024年2月7日